予告広告
※販売予定時期：2025年9月末　※販売価格：未定。今後行う本広告において掲載します。
※本広告を行い取引開始まで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。

新築平屋の住まい
資料請求開始

フラット伊丹ひかりの小径

KOMICHI

店舗の内観
光と風の通り道で、
平屋とともに暮らす。

CONCEPTコンセプト

光と風の通り道で、
平屋とともに暮らす。
静けさと開放感に包まれて誕生する「フラット伊丹ひかりの小径」。
三邸のみの落ち着いた街区には、やわらかな光と風が行き交う「小径」を中心に、
整然と平屋住宅が並びます。

高低差のないフラットな土地だからこそ叶う、
ゆったりとした暮らしの広がり。

階段のないワンフロアでの暮らしは、家族のつながりを感じながら、
それぞれの時間を大切にできる心地よい距離感を生み出します。

ここ「ひかりの小径」で、
自然体のままでいられる毎日が、静かに、穏やかにはじまります。

LANDPLANランドプラン

光と緑に包まれた、
快適なアプローチ空間
敷地内には、入居者専用の「協定通路」と車も通れる「共有道路」を整備。
コンクリート土間仕上げの協定通路は、隣家の植栽や足元を照らす照明に囲まれ、
安全で見た目も美しく整えられています。

丈夫なブロック舗装の共有道路は、各住戸の外構と自然につながるスムーズな動線を生み出し、
光や風が通り抜ける開放感を実現しています。
※外観完成予想パース：設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。 施工上の理由及び改良のため、変更となる場合がございますのでご了承ください。

PLANプラン

自然体で過ごせる、
やさしい住まい。
家族の気配を感じながら過ごせる、対面カウンターキッチンのある住まい。
会話が自然に生まれ、笑顔が行き交うダイニングには、心地よい時間が流れます。
WCLやSCL、廊下収納など、収納を随所に備えています。

水回りを一か所にまとめた動線設計は、家事の時間をスムーズに。

忙しい毎日も、少しだけ余白が生まれる、そんなやさしい住まいです。

【1号地　図面】

OUTLINE
物件概要

物件名
フラット伊丹ひかりの小径プロジェクト
物件種別
新築戸建
所在地
伊丹市南野北2丁目
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩17分
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
接道
東側幅員4.8mの公道に約2.04m接道他
設備等の概要
大阪ガス・公営水道・関西電力
敷地面積
274.63㎡
私道負担面積
71.04㎡
建物面積
96.05㎡
建築確認番号
第J24-01529号
構造
木造平屋建て
完成時期
2025年7月末（予定）
入居時期
2025年8月
売主
株式会社 日西殖産
兵庫県宅地建物取引業会会員
宅地建物取引業免許 兵庫県知事（10）第201543号
（財）住宅保証機構 住宅性能保証制度業登録 10025290
日本住宅保証検査機構（JIO）登録 A5100114
媒介
株式会社ウィル
宅建業免許：国土交通大臣（5）第6447号
建設業許可：国土交通大臣許可（般-2）第21398号
（一社） 不動産流通経営協会会員
（公社） 首都圏不動産公正取引協議会
（公社） 近畿圏不動産流通機構会員
住所：〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
電話番号：0120-733-899
情報更新日
2025年9月1日
次回更新予定
2025年9月15日
取引条件の有効期限
2026年1月26日

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（3）取引の相手方探索のために、購入希望・売却希望・賃貸希望等の物件情報を利用します。
（4）取引の相手方探索のために、購入希望・売却希望・賃貸希望等の物件情報を利用しインターネット、チラシ等広告を行います。
（5）取引の相手方探索のために、売却希望・賃貸希望等の物件情報を指定流通機構の物件検索システム（レインズ）に登録する場合があります。なお契約後、指定流通機構（宅地建物取引業法により、国土交通大臣の指定を受けた機構）に対し、成約情報（成約情報は、成約した物件の物件概要・契約年月日・成約価格などの情報で、氏名は含みません。）を提供します。指定流通機構は、物件情報及び成約情報を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用します。
（6）不動産の賃貸において、賃貸管理が伴う場合には、マンション等の管理組合で締結した管理委託契約業務履行のために利用します。
（7）上記、（1）から（6）の業務に付随する、お客様にとって有用と思われる当社及び提携先のご案内や商品の発送、関連するアフターサービス、メンテナンス等のお知らせ及び当該サービスの提供に利用します。
（8）宅地建物取引業法第49条に基づく帳簿及びその資料として保管します。
（9）ご成約の際の物件情報は、不動産の売買、賃貸等に関する価格査定に利用します。宅地建物取引業法第34条の2第2項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。


2. 個人情報の第三者への提供
●第三者に提供する目的
　上記「1.お客様の個人情報の利用目的」（1）～（9）の業務において、その利用目的の達成に必要な場合にのみ、個人情報を第三者に提供します。
●提供する個人情報の項目
　お客様の氏名・住所・電話番号・生年月日・不動産物件情報・成約情報等
●提供の手段又は方法
　書面・郵便物・電話・インターネット・電子メール・広告媒体等
●当該情報の提供を受ける者又は提供を受ける者の組織の種類、及び属性
（1）不動産の売買契約、賃貸借契約等を通じて、契約の相手方となる者。また、成約に至るまでの過程においてその見込者。
（2）他の宅地建物取引業者。（成約に至るまでの過程において広く契約の見込客を募るため）
（3）インターネット広告、その他広告の掲載事業者及び団体。（成約に至るまでの過程において広く契約の見込客を募るため）
（4）指定流通機構。（専属専任媒介契約、専任媒介契約が提携された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に義務付けられます）
（5）価格査定の依頼者。
（6）登記に関する司法書士、土地家屋調査士。
（7）お客様が住宅ローン等を利用する場合、融資等に関する金融機関関係。
（8）対象不動産について管理の必要がある場合、管理業者。
（9）当社にて賃貸管理が生じる場合は、管理委託契約の重要事項説明書に定める業務委託先及び管理費引き落としの際の振込先金融機関、管理組合役員。
（10）入居希望者様の信用照会のために必要な場合は、信用情報機関。
（11）入居者様が賃料を滞納した場合、滞納取立者。
（12）アフターサービス等、お客様にとって有用と思われる当社提携先。


3. 個人情報の保護対策
（1）当社の従業者に対して個人情報保護のための教育を定期的に行い、お客様の個人情報を厳重に管理いたします。
（2）当社のデータベース等に対する必要な安全管理措置を実施いたします。


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当社が保有する個人データの扱いの全部又は一部について外部委託をするときは、必要な契約を締結し、適切な管理・監督を行います。


5. 個人情報の共同利用
お客様の個人情報を共同利用する際には、個人情報保護法に定める別途必要な処置を講じます。


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お客様の個人情報を共同利用する際には、個人情報保護法に定める別途必要な処置を講じます。


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TEL：0797-74-7269 / FAX：0797-74-7078 / E-mail：info@wills.co.jp

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